Gewerbe- und Anlageimmobilien im ländlichen Raum bieten zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Neben niedrigeren Preisen im Vergleich zu städtischen Gebieten, bieten sie auch eine gute Rendite und ein breites Spektrum an Nutzungen wie Lagerhallen, Produktionsstätten oder Ferienhäuser. Zudem ist der Bedarf an Gewerbe- und Wohnflächen in ländlichen Gebieten aufgrund der steigenden Beliebtheit von Home-Office und ländlichem Lebensstil in den letzten Jahren gestiegen. Gewinnen auch Sie einen Einduck unseres Portfolios für Gewerbe- & Anlageobjekte.
NEU
Behagliches Reihenmittelhaus attraktiv gelegen in Bad Bevensen
Objekttyp Reihenmittelhaus
Nutzungsart Wohnen/Anlage
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 65 m²
Nutzfläche ca. 30 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 112 m²
PLZ 29549
Ort Bad Bevensen
Energieausweis folgt!
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwS
Kaufpreis: € 115.000,-- (VB)
Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Rosche Am Schwarzen Berg
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 98 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 409 m²
PLZ 29571
Ort Rosche
Endenergiebedarf 234,10 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse G
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
RESERVIERT!
Zweifamilienhaus in guter Lage im Kurort Bad Bevensen
Objekttyp Zweifamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 213 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksgröße ca. 979 m²
Wohneinheiten(verfügbar) 2
PLZ 29549
Ort Bad Bevensen
Endenergiebedarf 234,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse G
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis: € 290.000,-- (VB)
Auf den Spuren des Blue Marlin: Ferienanlage auf der traumhaften Inselgruppe Kap Verde
Ort: Monte Trigo
Land: Kap Verde
Wohneinheiten: 8
Anzahl Zimmer je Wohneinheit: 2
Grundstücksfläche: 194 m²
Nutzfläche: 533 m²
Wohnfläche: 449 m²
Dachterrasse: ca. 120 m²
Balkone: jeweils ca. 8 m²
Energieausweis nicht notwendig
Außenprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 898.000,-- (VB)
RENDITE-Möglichkeit: 5-Familienhaus zur Kapitalanlage zentral gelegen in Bad Bodenteich
Objekttyp 5-Familienhaus
Nutzungsart Anlage
Wohnfläche ca. 402,67 m²
Nutzfläche 269,33 m²
Grundstücksgröße ca. 672 m²
Vermietbare Fläche ca. 402,67 m²
PLZ 29389
Ort Bad Bodenteich
Außen-Provision 7,14 % inkl. ges. MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 2219,00 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll) 2513,40 €
Jahresmiete (Ist) 26.628,00 €
Jahresmiete (Soll) 30.160,80 €
x fache (Ist) 13,14
NEUER Kaufpreis: € 320.000,--
(VB)
Attraktives Investment: Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bad Bodenteich
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart Anlage
Wohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 331 m²
Grundstücksgröße ca. 762 m²
Vermietbare Fläche ca. 456 m²
PLZ 29389
Ort Bad Bodenteich
Außen-Provision 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Nettomieteinnahmen pro Monat 2.415,00 €
Faktor x 10,87
NEUER Kaufpreis: € 280.000,--
(VB)
TOP-Lage: Wohn- und Geschäftshaus am Schnellenmarkt in der Hansestadt Uelzen
Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart Gewerbe/Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Baujahr ca. 1826/27 (1984 neu aufgebaut)
Gesamtfläche ca. 269m²
Anzahl Zimmer 8
Gewerbefläche 86m²
Wohnfläche 183m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
ENERGIEAUSWEIS nicht notwendig (Denkmalschutz)
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
RESERVIERT!
Grundstück in zweiter Reihe in Oldenstadt
an der ”Kuhweide”, Landkreis Uelzen
Objektart Grundstück
Objekttyp Sondernutzung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Grundstücksgröße ca. 8.349 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen - Gr. Liedern/Oldenstadt
Außen-Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt
Kaufpreis: Auf Anfrage!
Attraktive Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet am Fischerhof in der Hansestadt Uelzen
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büro/Werkstatt
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 453 m²
Anzahl Zimmer 10
Gewerbefläche ca. 3.633 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
Energieausweis
-Energieträger: Gas
-Endenergiebedarf Wärme 169,3 kWh/(m²·a)
-Endenergiebedarf Strom: 8,6 kWh/(m²·a)
Außen-Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis: € 950.000,-- (VB)
Grundstück an der Bahn in der Gemarkung Dannenberg-Elbe am Ostbahnhof
Objektart Grundstück
Objekttyp Gemischt
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Grundstücksgröße ca. 3.996 m²
PLZ 29451
Ort Dannenberg (Elbe)
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
VERKAUFT!
Modernisierte Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Fischerhof in Uelzen - auch für Investoren
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Produktion
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Nutzfläche ca. 631 m²
Anzahl Zimmer 9
Gewerbefläche ca. 3.639 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
Energieausweis
-Energieträger: Gas
-Endenergiebedarf Wärme 219,5 kWh/(m²·a)
-Endenergiebedarf Strom: 15,1 kWh/(m²·a)
Außen-Provision 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis: € 1.100.000,-- (VB)
Gewerbeeinheit (Steinmetzbetrieb) mit Wohngebäuden in der Nähe des Ilmenau-Ufers in der Hansestadt Uelzen
Lage: Hansestadt Uelzen, Niedersachsen
Objektart: Gewerbeeinheit
I. Wohn- & Geschäftshaus
II. Gewerbeeinheit
III. 3-Familienhaus
Baujahr: ca. 1896/1897/1988
Wohnfläche: ca. 470 m²
Nutzfläche Produkion: ca. 600 m²
Zentraler Energieträger: Gas
Außenanlage: gefestigte Parkfläche, Innenhof,
Garten
Grundstück: ca. 2.138 m²
Planungsrecht: Mischgebiet nach § 6 BauNVO
Außenprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 827.000,-- (VB)
Starten Sie Ihr Gewerbe: Großflächige
Gewerbeeinheit mit Wohn- und
Geschäftshaus in bester Lage
Objekttyp Produktion
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 210 m²
Gesamtfläche ca. 870 m²
Anzahl Zimmer 10
Bürofläche ca. 60 m²
Lagerfläche ca. 600 m²
Gewerbefläche ca. 1.700 m²
PLZ 29525
Ort Uelzen
Außen-Provision 2,975 % inkl. ges. MwSt
Kaufpreis: € 548.000,-- (VB)
Investment mit MIETSTEIGERUNGSPOTENZIAL: 3-Familienhaus in TOP-Lage in der Nähe des Ilmenauufers
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzungsart Anlage
Wohnfläche ca. 200 m²
Anzahl Zimmer 9
Grundstücksgröße ca. 400 m² (Nervermessung)
Anzahl Wohneinheiten 3
mtl. Mieteinnahmen (Ist): 680,00
€
mtl. Mieteinnahmen (Soll): 1.518,00 €
Außen-Provision 2,975 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis: € 298.000,-- (VB)
Für Privat oder Kapitalanleger: Eigentumswohnung in Bothfeld-Vahrenheide mit Balkon
Objektart: Eigentumswohnung, Kapitalanlage
Lage: Hannover Bothfeld-Vahrendheide
Wohnfläche: ca. 70m²
Baujahr: 1966
Etage: 3.OG
Energieträger: Fernwärme, Strom
Endenergieverbr.: 123,5 kWh/(m²*a)
Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt
VERKAUFT!
Gartenbaubetrieb mit Wohnbungalow
in Meetschow, Niedersachsen-Ost (Elbnähe)
Objektart: Gartenbaubetrieb
Lage: Meetschow, LK Lüchow-Dannenberg
Grundstücksgrösse: ca. 33.974m²
Wirtschaftsart: Gartenbaubetrieb mit Wohngebäude
Wohnfläche: ca. 231m²
Nutzfläche: ca. 18.560m²
Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: Gebot erbeten!
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im "Mühlenturm" mit Blick auf den Ratsteich in Uelzen
Objektart: Eigentumswohnung (Kapitalanlage)
Lage: Uelzen, Niedersachsen
Wohnfläche: ca. 67m²
Baujahr: 1996
Etage: 2.OG
Kaltmiete: €400,00 p. M.
Mietsituation: vermietet seit 07/2015
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbr.: 57,7 kWh/(m²*a)
Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt
VERKAUFT!
Reitanlage mit viel Potential
In idyllischer Ortsrandlage in Rethem-OT
Objektart: Reitanlage (GEW)
Lage: Rethem-OT
Baujahr: um 1900
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Energieausweis folgt!
Energieträger: ÖL
Nebengebäude: Reithalle, diverse Ställe
Grundstück: ca. 36.938 m², weitere Flächen möglic
Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
VERKAUFT!
Gestüt in Alleinlage mit rd. 26 ha Weideland in Brandenburg ca. 1 Autostunde nördlich von Berlin
Objektart: Zuchthof (landw. Betrieb)
Lage: Brandenburg (ca. 1 Autostunde nördlich von
Berlin)
Gebäude: Wohnhaus, 2 Stallanlagen, Offenställe,
Maschinenhalle u. a.
Grundstück: Rd. 26 ha. Fläche
Aussenprovision: 4,76 % inkl. MwSt
Kaufpreis: € 2.500.000,--
Vermietetes 5-Familienfachwerkhaus
Wenige Minuten vom Kurort Bad Bodenteich entfernt
Objektart: 5-Familienfachwerkhaus
Lage: Lüder, Gem. Bad Bodenteich
Baujahr: um 1900
Wohnfläche: ca. 470 m²
Wohneinheiten: 5
Energieverbrauch: 176,6 kWh/(m²*a)
Energieträger: Öl
Grundstück: ca. 2.777 m²
Brutto-Mieteinnahmen p. a. (Ist): €20.940,— (6,44%)
Aussenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 325.000,--
Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten auf 4.704m² Grundstück in Wrestedt im LK Uelzen (Bauvorbescheid liegt vor)
Objektart: Wohnbauprojekt mit 27 Wohneinheiten
Lage: Wrestedt, LK Uelzen, Niedersachsen
GRZ geplant: 3.256 m² (inkl. Nebennutzung)
GFZ geplant: 3.510 m²
Grundstück: ca. 4.704 m²
Planungsrecht: Bauvorbescheid liegt vor gem. § 34
BauGB (innenbereich)
Sonstiges: Abriss Altbestand durch Verkäufer möglich, Protokoll über Geruchsimmissionen liegt vor
Aussenprovision: 5,95 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis: Auf Anfrage!
Hotel mit 20 Betten & Angeschlossenen Restaurant auf weitläufigen Grundstück mit Außenterrasse in der Heideregion
Lage: Landkreis Uelzen, Heideregion
Objektart: Hotelbetrieb mit Restaurant
Baujahr: ca. 1863, Wiedererbaut 1993
Nutzfläche: 650 m²
Zimmer: 20 (15 DZ, 5 EZ)
Restaurant: mod. Küche mit rd. 26 Plätze
Tagungsmöglichkeiten: bis zu 150 Plätze
Zentraler Energieträger: Öl
Außenanlage: befestige Parkfläche, Innenhof mit Außenterrasse, parkähnlich angelegter Garten
Grundstück: ca. 3.200 m² (Neuvermessung)
Außenprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 598.000,-- (VB)
Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit Garten — ca. 6 Minuten bis zum Kurort Bad Bodenteich
Lage: Raum Bad Bodenteich
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1936
Wohnfläche: EG ca. 83 m²,
OG ca. 95 m²
Wohneinheiten: 2
Energieträger: Gas
Energiebed.: 127 kWh/(m²*a)
Grundstück: ca. 505 m²
Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 320.000,--
(Bieterverfahren)
Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inkl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.
Gutes Investment: 2-Zimmer Eigentumswohnung in attraktiver Lage (Hochschulnähe) in Suderburg
Lage: Suderburg (Hochschulnähe)
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1996
Etage: 1. OG
Wohnfläche: ca. 62 m²
Grundstück: ca. 1.688 m² (Miteigentumsanteil)
Kaltmiete (Soll): ca. €500,00 p. M.
Derzeit vermietet: Nein
Außenanlage: Garage, Rasenfläche
VERKAUFT!
UPDATE: Angebotsabgabefrist: 06.03.2022!
Gut vermietbares 4-Familienfachwerkhaus mit Garten zwischen der Hansestadt Uelzen und Bad Bevensen
Lage: Emmendorf, LK Uelzen
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1833/1993
Wohnfläche: EG ca. 140 m² , OG ca. 150 m ²
Wohnungen: 4
Energieausweis folgt!
Energieträger: Öl
Endenergiebed.: 195,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Grundstück: ca. 1.171 m²
VERKAUFT!
Gaststätte mit Hotelbetrieb idyllisch gelegen in der Lüneburger Heide
Lage: Hösseringen, Gemeinde Suderburg
Objektart: Gaststätte mit Hotelbetrieb
Baujahr: ca. 1802
Nutzfläche: ca. 770 m²
Energieträger: Gas Stückholz
Energieausweis folgt!
Nebengebäude: Schlachthaus, ehem. Stall, Carport, Holzlager
Grundstück: ca. 2.092 m²
Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: € 475.000,-- (VB)
Alten– und Pflegeheim mit ca. 5.860 m² Grundstücksfläche im LK Lüneburg (Elbnähe)
Lage: LK Lüneburg (Elbnähe)
Objektart: Alten– & Pflegeheim
Baujahr: ca. 1930er
Nutzfläche: ca. 900 m² (Schätzung)
Betten: 28
Energieausweis folgt!
Außenanlage: gefestigte Parkfläche, Rasenfläche, div. Nebengebäude
Grundstück: ca. 5.860 m²
Außenprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: €1.650.000,--
Bauträger aufgepasst: Ca. 2.700m² Grundstück in zentraler Lage in Clenze, Landkreis Lüchow-Dannenberg
Lage: Clenze, LK Lüchow-Dannenberg
Objektart: Grundstück (Baulücke)
Größe: ca. 2.700 m²
Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: Gebot erbeten!
(Musterfoto)
Ca. 1,3 ha Grundstück am Yachthafen (Kanalnähe) in Groß Liedern, Landkreis Uelzen
Lage: Am Yachthafen in Gr. Liedern, LK Uelzen
Objektart: Grundstück
Status: Grünland
Größe: ca. 13.000 m² (Schätzung)
Außenprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: €60/m²
(Musterfoto)
Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 5 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision zzgl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder DriAe. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.
Gewerbehalle mit 59 kWp Photovoltaikanlage in attraktiver
Lage (Bahnhofsnähe) im Gewerbegebiet von Salzwedel
Lage: Gewerbegebiet Ost Salzwedel, Sachsen
-Anhalt
Objektart: Gewerbehalle
Baujahr: unbekannt, ca. 1960er
Nutzfläche: ca. 600 m²
Grundstück: ca. 2.302 m²
Photovoltaikanlage: 58,865 kWp, Inbetriebnahme
2019
Energieausweis folgt!
VERKAUFT!