Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2.91.38 ha ldw. Nutzflächen in der Gemarkung Varbitz im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Das Grundstück befindet sich unmittelbar an einer Bahntrasse.

Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: Tatsächliche Nutzung:
-16.454 m² Ackerland
-1.242 m² Laubholz
-11.442 m² Nadelholz

Flurstücksaufstellung
Gem: Varbitz
Flur: 3
Flurstück: 37/4
Amtliche Grundstücksgröße: ca. 29 138 m²  

Wirtschaftsart: Ackerland, Forst
Bonität: Gesamtertragsmesszahl 4125, 21-29 Bodenpunkte (Ackerzahl)

Pachtmodalität: nicht verpachtet
Beregnung: keine Beregnung

Sonstiges: Weitere Informationen können Sie dem Geo Basis Viewer des Landes Niedersachsen unter folgenden Link entnehmen: https://www.geobasis.niedersachsen.de/

Ausstattung

Bodenschätzung:
2 611 m² Ackerland (A), Bodenart Sand (S), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 21, Ackerzahl 21
Ertragsmesszahl 548

7 288 m² Ackerland (A), Bodenart Sand (S), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 23, Ackerzahl 23
Ertragsmesszahl 1676

6 554 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 28, Ackerzahl 29
Ertragsmesszahl 1901

Gesamtertragsmesszahl 4125

Bewertung: 1 242 m² Holzung
11 443 m² Holzung

Hinweise zum Flurstück: Unterhaltungsverbandsgebiet

Ausführende Stelle: Gewässer- und Landschaftspflegeverband Mittlere und Obere Ilmenau

Sonstige Angaben

Bieterverfahren: Es handelt sich bei der Offerte um ein verdecktes Gebotsverfahren.

Wie läuft das Gebotsverfahren ab?

1. Fordern Sie schriftlich ein Exposé an. Sie werden der Interessentenliste automatisch hinzugefügt.

2. Reichen Sie schriftlich ein Kaufangebot bei uns ein (via Post oder E-Mail). Die Abgabe erfolgt in formloser Schriftform und verdeckt. Der Name des Bieters, die vollständige Anschrift sowie die Gebotshöhe müssen ersichtlich sein. Mit Eingang Ihres Angebots erhalten Sie unsererseits eine Eingangsbestätigung.

3. Die Gebote werden dem Verkäufer vorgelegt und sorgfältig sondiert. Der Verkäufer entscheidet über die Vergabe des Zuschlags. Alle Bieter erhalten Nachricht durch uns über die Entscheidung. Weitere Gebotsrunden sind ausdrücklich vorbehalten!

WICHTIG: Weder Anzahl noch Höhe der vorliegenden Gebote werden während der Ausschreibung angezeigt (verdecktes Gebotsverfahren).

Lage

Der Landkreis Uelzen ist überrgional bekannt für seinen starken Agrarstandort. Die Region profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur und Betriebsvielfalt. Ein effizientes Verkehrsnetz erleichtert die Verteilung der Erzeugnisse. Uelzen bietet zudem Zugang zu modernen landwirtschaftlichen Dienstleistungen, Forschungseinrichtungen und Märkten.

Von besonderer Bedeutung ist in der Lüneburger Heide der Anbau von Kartoffeln. Rund ein Drittel der niedersächsischen Kartoffelflächen liegen in der Heideregion. Als weitere Hackfrucht ist der Anbau von Zuckerrüben bedeutend. Im Landkreis Uelzen ist auch auch die Zuckerfabrik Uelzen der Nordzucker AG angesiedelt. Neben diesen „großen“ Kulturen werden noch eine Vielzahl weitere Arten, auch Gemüse und Gewürzpflanzen angebaut.