Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Gartenbaubetrieb mit Wohnbungalow in der Gemeinde Meetschow im Landkreis Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen-Ost.

Der Betrieb ist im Bereich der Topfpflanzenproduktion als regionaler Versorger für die kontinuierliche Bedarfsdeckung im Tagegeschäft bekannt —auch in der Belieferung.

Der vordere Teil des Betriebs verfügt über eine große Vermarktungshalle mit Kühlzelle und ein Verkaufsraum. Daran anschließend befindet sich eine Anbaufläche von rd. 2.074m² unter Glas.

Der Betrieb zeichnet sich über das weitläufige Grundstück von 3,4 ha Gesamtgröße aus. Als Nutzfläche (innen & außen) für den Anbau der Pflanzen stehen insgesamt rd. 18.560m² zur Verfügung.

Der Wohnbungalow verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 231m². Das Gebäude verfügt auf 1,5 Etagen über 6 Wohn– und Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Zusätzlich ist eine rund 128m² große Vollunterkellerung mit 7 Zimmern und einem Heizungsraum vorhanden.

Ausstattung

• Vermarktungshalle mit Kühlzelle
• Verkaufsraum
• Anbauflächen unter Glas
• Anbauflächen mit Folie
• Anbauflächen außen (Freifläche)
• Tropfstellen (6x)
• Lager
• Wohnbungalow mit rd. 231m² Wfl.

Lage

In der Ortschaft Meetschow im Landkreis Lüchow-Dannenberg (Elbnähe) befindet sich der Gartenbaubetrieb. Die Lage ist verkehrsgünstig, da die Bundesstraße 493 in der Nähe verläuft. Die A24 mit Verbindungen Richtung Hamburg und Berlin erreichen Sie über Ludwigslust (Parchim). Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze und bietet Platz für verschiedenste gewerbliche Aktivitäten. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbebetriebe sowie Wohnhäuser. Die Umgebung ist ländlich
und ruhig und kann als abgeschlossenes Liefergebiet umschrieben werden.

Vermittlungsprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden 3,57 % des Kaufpreises als Vermittlungsprovision inkl. MwSt. für den Käufer fällig. Irrtum und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers oder Dritte. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt mit Ihnen zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.